МГСН
+7(495)660-44-27 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Новослободская
Долгоруковская, д.35

Продажа информации

Одним из самых массовых видов обмана на рынке жилья является торговля информацией из якобы закрытых баз недвижимости. Клиент заключает договор на услуги и получает список адресов и телефонов, после чего подписывает бумагу о том, что обязательства перед ним выполнены. Когда человек приезжает по выданному ему адресу, оказывается, что жильё уже сдано или цена существенно выше обозначенной. Ситуация повторяется и по другим адресам в списке. При этом предъявить претензии мошенникам практически невозможно, поскольку подобное «агентство» предоставляет только информационные услуги и не несет ответственности за успешность сделки.

Многоразовая аренда

Часто мошенники пересдают квартиру нескольким доверчивым арендаторам. Как это происходит? В рекламу выставляют квартиру с заниженной арендной ставкой и в течение дня показывают её потенциальным арендатором, после показов находятся несколько человек, готовых арендовать данную квартиру, все эти люди передают деньги за месяц проживания вперед, получают на руки ключи, и рассчитывают переехать на следующий день. А вместо этого сталкиваются под дверью с товарищами по несчастью.

Квартира на день

Как правило, жертвами обмана становятся люди, которые не проверяют у арендодателей документы на жильё, либо оставляют этот вопрос на потом. Мошенники снимают квартиру посуточно, а затем публикуют объявление о её долгосрочной аренде. При этом вокруг квартиры создается искусственный ажиотаж. «Хозяин» недвижимости рассказывает о том, что срочно уезжает из города, поэтому сдаст квартиру сегодня же, первому претенденту. В итоге потенциальные арендаторы начинают конкурировать между собой. А на этапе подписания договора выясняется, что арендодатель как-то подзабыл захватить документы о праве собственности или захватил с собой только копии. Многие арендаторы к этому моменту так хотят снять квартиру, что верят на слово — подписывают бумаги и отдают деньги несмотря ни на что. После этого мошенник испаряется, а через несколько дней обманутые люди встречают настоящих владельцев жилья.

Обман от собственника — мошенники среди владельцев жилья

Заключается в сговоре хозяина и агента. Схема довольно выгодная: владелец недвижимости и риэлтор сдают квартиру, делят гонорар агента, а потом под надуманным предлогом выселяют квартиранта. После этого они ищут новых несчастных арендаторов и получают двойную прибыль. Нажива получается немаленькая: обычно ставка работы агента равна месячной стоимости проживания.

Аренда в обход родственников

Нередко арендаторы жилья становятся жертвами семейных конфликтов. Они снимают квартиру у собственника, проверяют все документы, заключают договор. Но не придают значения тому факту, что квартира в долевой собственности у нескольких человек. Позже выясняется, что один из владельцев решил сдать жильё без ведома другого и не делится прибылью.

Незаконная субаренда

Такое имеет место быть, когда жилье незаконно пересдается без разрешения собственника. При этом страдают и владельцы недвижимости, и субарендаторы. Например, нечестный арендатор сдает квартиру посуточно или также длительно, но значительно дороже, а разницу между арендной и субарендной платой присваивает себе.

База предложений 414

 -комнатная
от   до  м²
от   до  м²
от   до  м²
от   до  руб.
от   до 
Выбрано: показать всё
не более  мин

Расширенный поиск
 -комнатная
от   до  р/мес
Выбрано: показать всё

от   до  сот.
от   до  м²
от   до  руб.
Выбрано: показать всё
от   до  км
от   до  м²
от   до  сот.
от   до  руб.
A     B     C     D
Выбрано: показать всё
не более  мин

Расширенный поиск

Агентство недвижимости «МГСН» работает на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья с 17 мая 1995 г.