1 Ситуация, когда мошенники под видом покупки жилья расплачивались «куклой». В этом случае продавец узнавал об обмане уже в банке, открыв ячейку, когда его квартира уже переписана на другого человека и передана расписка о получении денежных средств.
2 Увы, всё чаще при мошенничестве используется разница между реальной ценой за квартиру и суммой, указанной в договоре (она, обычно, меньше). Вот эту меньшую сумму и выплачивает хитрый Покупатель, а разницы продавец не увидит: в договоре же указана цена — она и уплачена!
3 Ещё один вариант надувательства при купле-продаже квартиры: владелец хочет продать жильё, причем дорого, без участия риелторов, в целях экономии на комиссионных. Находятся покупатели-аферисты, которые практически никогда не торгуются. Затем мошенники, якобы опасаясь выкладывать деньги раньше времени, предлагают сначала заключить договор у нотариуса, а потом расплатиться. Оба экземпляра документа в знак доверия они оставляют у продавца квартиры и отправляются за деньгами. Пока довольный хозяин ждёт оговоренную сумму, они получают дубликат договора у нотариуса и регистрируют собственность.
