МГСН
+7(495)660-44-27 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Новослободская
Долгоруковская, д.35

Разъезд, или иными словами размен квартиры, подразумевает продажу одной квартиры и одновременную покупку двух или более объектов недвижимости взамен.

Существует несколько вариантов размена квартиры в Москве: с доплатой или без, можно поменять район проживания или перебраться в ближайшее Подмосковье, переехать в квартиру в новостройке.

Как разменять квартиру? Всем, кто намерен самостоятельно решать вопросы, связанные с разъездом, необходимо учесть следующее:

  • Продажа Вашей недвижимости — непростая задача, особенно когда право собственности на нее принадлежит сразу нескольким лицам, это может существенно осложнить процесс оформления документов.
  • Предлагая к продаже свою квартиру/дом, необходимо одновременно подобрать сразу несколько объектов, выставленных на продажу, учитывая требования сторон.
  • Отношения между разъезжающимися часто непростые, что не может не сказаться на процессе проведения переговоров и нередко чревато срывом сделки.
  • Трудность осуществления подобных сделок обусловлена также тем, что необходимо согласовать требования всех ее участников: разъезжающихся, продавцов приобретаемых взамен квартир, покупателя/покупателей размениваемого жилья.
  • Когда речь идет о сделке, осложненной столькими факторами, крайне трудно уложиться в поставленные сроки, при этом задержка в процессе сбора и оформления документов нередко становится причиной срыва договоров.
  • Чистота сделки — залог Вашего дальнейшего благополучного проживания в новом жилье. Необходимо удостовериться в том, что: владельцы интересующего Вас жилья не осуждены и не находятся под следствием, не состоят на учёте в неврологическом или наркодиспансере, в квартире не было незаконной перепланировки.

И это ещё не все «подводные камни», с которыми Вам возможно придётся столкнуться при самостоятельном размене жилья.

Если у Вас возникли вопросы относительно обмена недвижимости, звоните +7(495)660-44-27 или оставляйте заявку!

Заявка на разъезд

Схемы мошенничества при обмене

Одной из распространённых схем является рейдерский захват квартир. В этом случае приобретается некая доля в жилье у одного из собственников, желающего разъехаться с надоевшими сособственниками. Далее перекупщики на законных основаниях вселяются в квартиру. Поскольку право собственности зарегистрировано в официальном порядке, другие сособственники не имеют права не пустить нового жильца в квартиру. Новоиспеченные собственники доли начинают в прямом смысле «терроризировать» других жильцов. В квартиру подселяют алкоголиков, наркоманов и т.д., которые громко слушают музыку, собирают тусовки, наводят грязь и бардак в квартире. При этом выдворить таких соседей силой вряд ли получится. Они действуют в рамках, пусть и на грани, закона, зачастую подстраховываясь, снимая на видео любые контакты с добросовестными жильцами. В результате жить в такой квартире становится невыносимо, и другие собственники вынуждены продавать свои доли за бесценок мошенникам, которым остается только подсчитывать прибыль.

Другие схемы 

Преимущества работы с нами при обмене

Гарантии надёжности и безопасности

  • У нас слаженный профессиональный коллектив, обладающий всеми необходимыми знаниями для чёткого и грамотного проведения сделок любой сложности.
  • В штате компании работают юристы, оказывающие квалифицированную правовую поддержку по каждой сделке.
  • У нас существует собственная отработанная годами система проверок по приобретаемому объекту, позволяющая в сжатые сроки сделать юридическую экспертизу объекта.
  • На покупаемый объект мы выдаём нашим клиентам Акт проверки объекта недвижимости.
  • Ответственность агентства застрахована в компании «АльфаСтрахование».

Невысокие цены на услуги

  • Базовая стоимость услуг МГСН является среднерыночной по Москве.
  • За счёт дисконтной системы ряд категорий клиентов имеют возможность пользоваться существенными скидками.
  • В компании существует бонусная система для постоянных клиентов и их знакомых.

Выгодно для Вас

  • У нас есть доступ к ежечасно обновляющейся единой базе актуальных объектов недвижимости.
  • У нас заключены партнёрские договорные отношения с банками и страховыми компаниями, что существенно позволит Вам сэкономить денежные средства.
  • Мы разрабатываем стратегию продажи вашего объекта. И не просто продажи, а продажи, выгодной для вас.

Экономия Вашего времени

  • Мы занимаемся размещением рекламных объявлений по объекту, приёмом звонков и организацией показов по нему.
  • Мы собираем необходимый комплект документов к сделке.
  • Мы мониторим рынок предложений для подбора вариантов для Вас и организовываем показы.
  • Мы присутствуем на показе Вашей квартиры и просмотре предложенных Вам вариантов.

Индивидуальный подход

  • Мы обладаем необходимыми знаниями и опытом для чёткого и грамотного решения жилищных вопросов любой сложности. Для нас не существует стандартных условий, услуг или ситуаций, каждая сделка рассматривается индивидуально, исходя из потребностей и возможностей клиента.
  • Мы представляем и защищаем Ваши интересы перед всеми участниками рынка недвижимости на протяжении всех этапов сделки.
  • Воспользовавшись нашими услугами, Вы получаете индивидуальное сервисное обслуживание и возможность провести обмен квартир без рисков и с финансовой выгодой.

База предложений 8 143

 -комнатная
от   до  м²
от   до  м²
от   до  м²
от   до  руб.
от   до 
Выбрано: показать всё
не более  мин

Расширенный поиск
 -комнатная
от   до  р/мес
Выбрано: показать всё

от   до  сот.
от   до  м²
от   до  руб.
Выбрано: показать всё
от   до  км
от   до  м²
от   до  сот.
от   до  руб.
A     B     C     D
Выбрано: показать всё
не более  мин

Расширенный поиск

Агентство недвижимости «МГСН» работает на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья с 17 мая 1995 г.