МГСН
+7(495)660-44-27 Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Новослободская
Долгоруковская, д.35

Договор дарения или в просторечье «дарственная» на квартиру — это безвозмездная сделка передачи имущества, которая имеет широкое распространение на рынке недвижимости. Этот тип сделки обладает плюсами и минусами. И для полноценного понимания необходимости оформления такого договора, имеет смысл подробнее рассмотреть его возможные преимущества и недостатки.

  • Первый недостаток кроется в налогообложения. Дарение (хоть и является безвозмездной сделкой), в случае его оформления между лицами, не являющимися друг другу близкими родственниками, облагается налогом. Налог в размере 13% от стоимости имущества обязан оплатить одаряемый.
  • Второй недостаток заключается в безвозмездности дарения. Следовательно, его проще оспорить (признать недействительным), после чего одаряемый может быть лишен приобретенной по дарению собственности.
  • Третий недостаток касается безусловности дарения. Передавая в собственность одаряемого свое имущество, даритель не вправе возложить обременение на такое имущество или поставить условия для его исполнения, так как договор дарения считается безусловной сделкой.
  • Первое — это простота в его оформлении. Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Оформить такой договор можно, предоставив в Росреестр (регистрирующий государственный орган) небольшой пакет документов.
  • Второе преимущество лишь для собственников комнат и долей, т.к. всем известно, что договор дарения позволяет устранить законодательно установленные ограничения для возмездных сделок по отчуждению недвижимости. Например, если собственнику комнаты (доли) в квартире необходимо ее продать, а другие собственники злоупотребляют своим правом преимущественной покупки, чем создают препятствия для осуществления сделки купли-продажи.

Договор дарения может быть оформлен как в нотариальной, так и в простой письменной форме, переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющей государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним (Росреестре). Комплект документов, необходимых для совершения договора дарения схож с комплектом документов для купли-продажи недвижимости.

Агентство недвижимости «МГСН» оказывает услуги по оформлению дарения недвижимого имущества в Москве и Подмосковье.

  • оформим доверенность у нотариуса, займемся сбором необходимого пакета документов;
  • подготовим и зарегистрируем договор, получим зарегистрированные документы и привезем их Вам;
  • организуем передачу недвижимости.

Если в дальнейшем Вы планируете продать или обменять квартиру и заключите с нами эксклюзивный договор, оформление дарения для Вас будет сделано бесплатно!

Стоимость услуги по дарению недвижимости составляет от 11 000 до 25 000 рублей, зависит от комплекса заказываемых услуг и сбора необходимого пакета документов.

Мы работаем на договорной основе, возможен как наличный, так и безналичный расчет.

Если у Вас возникли вопросы относительно дарения жилья в Москве или Московской области, звоните +7(495)660-44-27 или оставляйте заявку, наши специалисты ответят на все Ваши вопросы.

База предложений 9 544

 -комнатная
от   до  м²
от   до  м²
от   до  м²
от   до  руб.
от   до 
Выбрано: показать всё
не более  мин

Расширенный поиск
 -комнатная
от   до  р/мес
Выбрано: показать всё

от   до  сот.
от   до  м²
от   до  руб.
Выбрано: показать всё
от   до  км
от   до  м²
от   до  сот.
от   до  руб.
A     B     C     D
Выбрано: показать всё
не более  мин

Расширенный поиск

Агентство недвижимости «МГСН» работает на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья с 17 мая 1995 г.