Ипотека, субсидии, сертификаты
Мы предлагаем вам наиболее распространенные варианты приобретения недвижимости в ситуации, когда в наличии нет полной суммы на покупку.
Сегодня наиболее популярным способом приобрести недвижимость, не имея всей суммы для покупки, становится ипотека.
Первый важный шаг в этом деле Вы должны сделать в направлении правильного выбора ипотечного продукта. Помочь подобрать ипотечный продукт под нужную планку и воспользоваться лучшим предложением среди ипотечных программ банков на момент покупки возможно при помощи наших специалистов.
Второй важный шаг — выбор недвижимости, которая подойдет для Вас, а также для кредитования.
Мы поможем подобрать и проверить приобретаемую недвижимость, разобраться в море предложений банковских услуг и квартир.
Не всегда всё бремя оплаты ложится на покупателя целиком. Иногда государство может разделить с Вами расходы на покупку. Это означает, что государство может оплатить часть покупки или оплатить первый взнос при получении ипотечного кредита путём выдачи:
- субсидии;
- жилищного сертификата;
- материнского капитала.
Наша компания поможет Вам на любом этапе покупки квартиры, окажет консультационную, правовую поддержку.
Военная ипотека
Военная ипотека предоставляется на покупку готовой или строящейся квартиры, а также индивидуального дома, в том числе с земельным участком.
Военная ипотека — это программа, используемая для обеспечения жильём военнослужащих.
Основа программы — созданная для них накопительно-ипотечная система (НИС), за которую отвечает государственное унитарное казённое учреждение «Росвоенипотека».
Законодательно военная ипотека базируется на федеральных законах от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Материнский капитал
Право на его получение предоставляется только один раз. Материнский капитал освобожден от налога на доходы физических лиц.
Материнский (семейный) капитал — это мера государственной поддержки семей, имеющих детей, которая осуществляется с 2007 г. при рождении (усыновлении) второго, третьего или последующего ребёнка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года, имеющего российское гражданство. Причем не важно сколько лет будет составлять разница между рождением первого и второго (или третьего, последующего) ребёнка, главное, чтобы очередной ребенок был рожден после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2016 года.
Материнский капитал ежегодно индексируется государством. Изменение размера материнского (семейного) капитала не влечёт замену сертификата.
Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету.
Субсидии
Субсидия предоставляется на покупку квартиры взамен той площади, которая уже есть, или в дополнение к ней.
Субсидия представляет собой безвозмездную материальную выплату, предоставляемую государством, направленную на помощь малоимущим гражданам в улучшении жилищных условий. Максимальная сумма субсидии не превышает 70% от стоимости жилья.
Жилищная субсидия может быть использована в течение 6 месяцев с момента получения жилищного сертификата.
