Ипотека, субсидии, сертификаты
Мы предлагаем вам наиболее распространенные варианты приобретения недвижимости в ситуации, когда в наличии нет полной суммы на покупку.
Сегодня наиболее популярным способом приобрести недвижимость, не имея всей суммы для покупки, становится ипотека.
Первый важный шаг в этом деле Вы должны сделать в направлении правильного выбора ипотечного продукта. Помочь подобрать ипотечный продукт под нужную планку и воспользоваться лучшим предложением среди ипотечных программ банков на момент покупки возможно при помощи наших специалистов.
Второй важный шаг — выбор недвижимости, которая подойдет для Вас, а также для кредитования.
Мы поможем подобрать и проверить приобретаемую недвижимость, разобраться в море предложений банковских услуг и квартир.
Не всегда всё бремя оплаты ложится на покупателя целиком. Иногда государство может разделить с Вами расходы на покупку. Это означает, что государство может оплатить часть покупки или оплатить первый взнос при получении ипотечного кредита путём выдачи:
- субсидии;
- жилищного сертификата;
- материнского капитала.
Наша компания поможет Вам на любом этапе покупки квартиры, окажет консультационную, правовую поддержку.
![Ипотечный договор](/images/services/mortgage/mortgage-agreement.jpg)
Военная ипотека
Военная ипотека предоставляется на покупку готовой или строящейся квартиры, а также индивидуального дома, в том числе с земельным участком.
Военная ипотека — это программа, используемая для обеспечения жильём военнослужащих.
Основа программы — созданная для них накопительно-ипотечная система (НИС), за которую отвечает государственное унитарное казённое учреждение «Росвоенипотека».
Законодательно военная ипотека базируется на федеральных законах от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
![Военная ипотека](/images/services/mortgage/residential-building-camouflage.jpg)
Материнский капитал
Право на его получение предоставляется только один раз. Материнский капитал освобожден от налога на доходы физических лиц.
Материнский (семейный) капитал — это мера государственной поддержки семей, имеющих детей, которая осуществляется с 2007 г. при рождении (усыновлении) второго, третьего или последующего ребёнка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года, имеющего российское гражданство. Причем не важно сколько лет будет составлять разница между рождением первого и второго (или третьего, последующего) ребёнка, главное, чтобы очередной ребенок был рожден после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2016 года.
Материнский капитал ежегодно индексируется государством. Изменение размера материнского (семейного) капитала не влечёт замену сертификата.
Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету.
![Материнский капитал](/images/services/mortgage/woman-and-child.jpg)
Субсидии
Субсидия предоставляется на покупку квартиры взамен той площади, которая уже есть, или в дополнение к ней.
Субсидия представляет собой безвозмездную материальную выплату, предоставляемую государством, направленную на помощь малоимущим гражданам в улучшении жилищных условий. Максимальная сумма субсидии не превышает 70% от стоимости жилья.
Жилищная субсидия может быть использована в течение 6 месяцев с момента получения жилищного сертификата.
![Субсидии](/images/services/mortgage/hands-holding-5000-rub-banknotes.jpg)