Trade-in (взаимозачёт квартир)
Trade-in (взаимозачёт) — это одновременная процедура покупки новой квартиры и продажи старой.
Во взаимозачёте денежные средства, которые были выручены за старое жильё, полностью покрывают расходы при покупке нового. Застройщики очень часто предлагают обмен старой недвижимости на ту, которая располагается в новостройке. Но взаимозачёт при продаже не учитывает внесение дополнительных денег, то есть разницу между стоимостью старой квартиры и ценой новой.
Если у Вас возникли вопросы относительно процедуры trade-in, звоните или оставляйте заявку, наши специалисты ответят на все Ваши вопросы.
В Москве и МО существует несколько схем, называемых «trade-in»
Взаимозачёт на новостройку
Первая схема (часто распространенная)
Выбирается и бронируется квартира в новостройке, в среднем на 2-3 месяца. В эти сроки партнёры Застройщика, или Вы сами должны выставить «зачётный» объект на продажу, найти покупателя, сделать сделку и к концу срока бронирования вернуться к Застройщику с деньгами от проданного объекта, для покупки новостройки.
Также возможен выкуп у Вас объекта с дисконтом самим Застройщиком или его партнёрами.
Вторая схема (очень редкая)
Выбирается новостройка, фиксируются цены по новостройке и «зачётному» объекту, составляется соглашение сторон, Вы проживаете в «зачётном» объекте до момента передачи вам ключей от новостройки.
Взаимозачёт на объект вторичного рынка, реализуемый на рынке через Агентство
Первая схема
Подбираете себе объект, авансируете его, в среднем на 1-2 месяца. За это время Агентство подбирает покупателя на «зачётный» объект, далее готовит и проводит две сделки (по продаже и покупке) одновременно.
Вторая схема
Выкуп Агентством недвижимости Вашего «зачётного» объекта с дисконтом с одновременным проведением сделки по приобретению новой квартиры.
