Продаётся дача. СНТ Первомайское (Новорязанское ш.)
Продается дача в экологически чистом районе Подмосковья (камерное СНТ на 150 домовладений) возле дер.Бисерово. Дом 2007 года. Двухэтажный кирпичный теплый (зимний – сложен в два кирпича) дом в отличном состоянии 56,3м2 (тех.паспорт 2007 г.), построенный профессиональными строителями Главмосстроя, по ГОСТам, на качественном фундаменте, с русской печью. На основании оценочного отчета (78 стр.) от 2020 г. срок службы дома на дату оценки - 100 лет, а его амортизация (износ) всего 8%.
Дом имеет статус «жилого», что позволяет при покупке использовать материнский капитал, ипотеку и прописаться в данном доме.
1 этаж: Две жилых комнаты - 12,3м2 и 20,3 м2 и терраса / коридор 5,4 м2
2 этаж (мансарда): Две жилых комнаты - 9,6 м2 и 11,7 м2 и небольшой коридор - 2,4 м2
К дому пристроен кирпичный гараж - 20,9 м2
Помимо кирпичного дома и гаража, на ухоженном участке расположена отдельно стоящая тесовая кухня с новым евроремонтом (33м2) в 2024г., состоящая из Столовой - 20,5 м2, Кухни -8,2 м2 и Санузла - 4,3 м2(канализация септик (самоочищающийся, новый) заведен в дом и на кухню. Кухня стоит на сваях, теплые полы - керамзит, в кухне горячая и холодная вода (водопровод центральный – летний с апреля по октябрь). На участке свой колодец из которого можно сделать круглогодичное водоснабжение. Газ балонный. Все строения стоят на кадастровом учете, владелец один более 5 лет. Статус земли - для сельхозназначений. Участок ровный, обработанный (грядки с дорожками), цветы, декоративные и плодовые деревья, кусты смородины, крыжовника, малины, жимолость. Электричество 220В-7квт., три фазы.
Летом 2024 года установлен новый парник, с автополивом и освещением.
По периметру участка установлен новый забор (с трех сторон).
Перед домом обустроена площадка под стоянку двух автомобилей (выложена плиткой), к строениям плиткой выложены дорожки.
СНТ окружено смешанным лесом, точно не будет расширяться, территория вокруг точно не будет застраиваться (имеются объективные ограничивающие параметры). СНТ имеет огороженную, закрытую, чистую территорию, с обустроенной детской площадкой, въезд через автоматические ворота. В пешей доступности – озеро (в котором можно купаться), недалеко – река, родник. До магазина и остановки автобуса №45(до ст. Бронницы ) – 1,5 км.(дер.Бисерово).
В 5 км от СНТ - развлекательный центр и прокат лошадей.
Подъезд - круглогодичный, хороший: АСФАЛЬТ до ворот СНТ. 30% соседей живут постоянно.
До Егорьевского шоссе - 12 км., до г. Раменское - 30 км., До ост.ж.д «Бронницы» 12 км. До ост.ж.д «Белозерская» 11 км где вся инфраструктура. Возможен разумный тор
